亚搏app注册登录 济南一清代四合院时隔8个月再度拍卖，起拍价仍为3500万元，代理东说念主：系区文保单元，需验资2000万元材干看房

极目新闻记者 柳琛琛

据拍卖网站，山东省济南市著明景点大明湖、趵突泉近邻的旅游文化街区内，一所建筑面积为215.55往时米的四合院将被拍卖，起拍价为3500万元。4月29日，极目新闻记者从房屋拍卖代理东说念主处了解到，该四合院系济南市历下区文物保护单元，此前已历程建造。

拍卖页面信息高慢，这处四合院名叫芙蓉街5号院。院落建筑面积215.55往时米，占大地积约一亩，目下为精装修情景，物业类型为“住宅用房”，房屋用途为“住宅”。拍卖将于5月14日10时启动，保证金为200万元，达成29日18时许，已有朝上4300东说念主“围不雅”。页面先容院落笃定称，院落旧称“张家大院”，家眷传承六代，于今已有三百余年历史。东配房前有百年石榴树，树下泉眼为水芝泉，已列入《济南市名泉名录》。该院落2024年启动保护性修缮，2025年完工。

拍卖页面（开首：拍卖网站截图）

29日下昼，房屋拍卖代理东说念主孙司理告诉记者，这处院落是晚清技术的济南首富“东说念主和张”的旧居，曾由自后东说念主居住，现房东接办后，莫得对外绽开。他先容，这处四合院历程建造，目下“水电齐是全的”。字据经营要求，其“主体不可动，但愿买家把它不息注意好”。

孙司理说，拍卖信息发布后，“挑升经营的东说念主不少，看房需要验资2000万元东说念主民币。”

院落（开首：拍卖网站截图）

极目新闻此前报说念，该四合院曾于2025年8月进行公开拍卖，起拍价为3500万元，后因“寄托方原因”撤拍。其时，孙司理告诉记者，修缮中发现了历史上的宅券。在宅券上，可见“说念光二十六年”“民国二十八年”等字样。另据历下区政府网站，芙蓉街5号院2020年12月被列入历下区文物保护单元名录，类别为“近当代热切史迹及代表性建筑”。

历史上的宅券（开首：极目新闻此前报说念）

延迟阅读

近日，深圳南山区西丽山庄一栋别墅，以3792万余元的起拍价在阿里法拍平台上拍卖，又名竞拍者一次性涨价2211万元，“吓”退其他竞争者，以6003万余元价钱成功拍下别墅，亚搏app登录效果又悔拍。按竞拍公告要求，其缴纳的758.4万元保证金不予退还。4月28日，极目新闻记者在阿里法拍平台看到，这栋别墅再次被深圳市中级东说念主民法院挂拍，引来稠密网友温雅。

法拍平台截图

竞买纪录

法拍平台的公告高慢，该别墅位于深圳市南山区西丽湖路西丽山庄，建筑面积683.78往时米，评估价5417万余元。极目新闻记者在平台上看到，3月10日至11日，该别墅细腻拍卖，起拍价3792万余元，竞拍保证金为758.4万元，每次涨价幅度为18.9万元。3月10日有两东说念主报名但无东说念主出价，到3月11日9时55分，其中一东说念主以起拍价3792.3万元叫价，仅一分钟后，另又名竞拍者平直涨价2211万元，将价钱举高到6003万元，最终因无东说念主再出价，这名竞拍者成功拍下这套别墅。

别墅外不雅

西丽山庄小区的进口

公告高慢，被拍卖的这套别墅于2019年在深圳市不动产登记中心登记，登记价为5000万元。折合单价仅为每往时米73122元。极目新闻记者在二手平台查询到，西丽山庄是位于深圳南山区西丽湖路的高端低密度别墅社区，毗邻西丽水库，2004年开盘，2008年入住，绿化率高达50.4%，目下好多房型的挂牌单价朝上每往时米20万元。

西丽山庄别墅二手房行情

4月27日，法院在法拍平台发布最新情况清晰：该目的物于2026年4月27日12时3分51秒确定往返未践诺。

4月28日，极目新闻记者在法拍平台看到，该别墅已再次被挂拍，起拍价仍为3792万余元，竞拍保证金、涨价幅度也莫得变化。拍卖将在6月9日细腻进行。目下尚无东说念主报名。

法院再次挂拍

28日，极目新闻记者拨打公告中的法院权略电话，一职责主说念主员称，该别墅再次被挂拍系因前次拍卖的买受东说念主已悔拍，具体悔拍原因不简单显现。

极目新闻记者查询到，字据法院的竞拍轨则，买受东说念主若悔拍，其缴纳的758.4万元保证金不予退还。

深圳市中级东说念主民法院发布的竞拍公告明确写说念，如拍卖成交后买受东说念主悔拍的，依照《最能手民法院对于东说念主民法院汇注国法拍卖些许问题的章程》第二十四条的章程：拍卖成交后买受东说念主悔拍的，缴纳的保证金不予退还，循序用于支付拍卖产生的用度赔本、弥补从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被实施东说念主的债务以及与拍卖财产经营的被实施东说念主的债务。悔拍后从头拍卖的，原买受东说念主不得进入竞买。

此外，法院发布的竞拍应知第十一条也章程：买受东说念主过期未支付拍卖余款，法院不错裁定从头拍卖。从头拍卖时，原买受东说念主不得进入竞买。拍卖成交后买受东说念主悔拍的，缴纳的保证金不予退还。

深圳市中级东说念主民法院发布的竞拍公告

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